通风采光也有价 侵权判赔八万多

央视国际 (2003年02月17日 17:09)

　　２００２年６月，江西省某房地产开发商经城建部门批准开发上犹教师新村３号楼。此时，住在该楼此边多年的县汽运公司集资房的２０户住户，发现昔日的阳光不见了。原来新建楼房和他们的集资房之间的距离仅有６.７４米，且新楼高达２５.６５米，而集资房只有１８.６米。为“讨”阳光，曾某等２０户住户一纸诉状将开发商告上法庭。法院认为，被告开发新建的楼房明显不符合《江西省城市房地产开发管理条例》中关于“旧城区住宅日照间距比例不得小于１∶０.７”的规定。我国民法通则也规定了不动产相邻各方的合法权利，包括采光权，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担相应的法律责任。据此，法院判令开发商赔偿２０户住户“阳光损失费”８５０００多元。

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