安居，历来是每一个寻常百姓最基本的愿望。在刚刚过去的十年间，中国城镇居民几乎无不在感受着由居住所带来的变革。这期间，也正是中国有关住房的政策法规出台、修定最为频繁的阶段。
在中国人传统的印象中，住房的好坏由不得自己，而是完全取决于所在单位分房的好坏。1998年，国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革 加快住房建设的通知》，取消了近50年的福利分房制度，从此，中国城镇居民的居住观念和状况发生了最深刻的变革，住房货币化政策的推行，让住房成为真正意义上的商品。
目前，我国已有80%以上的可售公房出售到职工个人手中。同时，商品房市场也日渐活跃，普通百姓凭借银行住房贷款的支持使购买商品房成为可能。自1998年至今，贷款利率已连续8次下调，各地的购房契税及费用也逐年下调，强有力的金融及税费政策，保证了居民的购房计划，到2001年底，全国商品房销售总量已达到2.25亿平方米，其中个人购房占已达91.5%。
为满足不同收入的家庭购房，政府分别制定了商品房、经济适用住房和廉租房分别面向高收入人群、中低收入群体和困难家庭，以保证住房改革汇集每一个家庭。
顾云昌：忧——有——优
在全力保障居民购房的同时，有关部门对于房地产市场的规范也更加严格，近几年来，有关房子的政策不断出台。从《中华人民共和国建筑法》和招标投标法的颁布实施，到国土资源部关于土地招标拍卖的规定，国家计委、财政部多次对相关收费项目的限定、国家工商局对房地产广告发布的限定、中国人民银行对住房金融业务的严格规范、还有建设部连续出台的有关商品房销售、住宅室内装饰、房屋面积与权属登记等一系列法规，另外，新闻出版总署、公安部等几部门就房屋权属证书的统一管理和国家质检总局对室内空气的严格限定，这些政策法规的出台实施，无疑使房地产市场更加严格规范，为老百姓能够住上信得过的放心房提供了有力的保障。
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