十年前，老百姓对于房子最关心的莫过于面积，从平房搬进了两居室、三居室，便觉得已经非常满足了。北京的“前三门”板式高层住宅和方庄小区点式高层住宅曾经引起了不小的轰动。“塔楼”、“板楼”成为当时房地产的新名词。
随着房子越盖越高，越来越多，面积已经满足不了买房人的需求，人们更关心的则是房子的结构、户型。当我们翻开当时的售楼广告，比重最大的一部分往往是户型图，各种各样的户型令人眼花缭乱。经典、最佳、绝版这些字眼都成为房子的最主要的卖点。客厅是越来越大，明厨明卫也成为时尚。
90年代末，人们对房子的要求已经不仅仅局限在房子本身，而对窗户外的风景有了更高的要求，环境成了人们最为关注的焦点。绿地的面积是越来越多，楼台亭阁也逐渐出现在小区的环境里，水景住宅更是成为人们崇尚的风景。
1999年，建设部正式实施国家康居示范工程，住宅行业的发展已经上升到产业的高度。小康住宅科技工程的建设，突破了传统住宅小区规划、设计、管理的理念，集成了大量先进、适用的成套技术应用于实际工程。在住宅小区的环境质量、住宅功能质量、住宅结构体等方面不断提高。
住宅产业促进中心 童悦仲 21世纪大家说是信息时代到来了，那么这些新的科技成果它必然也要，要用到我们的住宅建设当中来。现在居民的生活方式，随着信息技术的到来它有一些改变。
新世纪，互联网的发展使得房地产商也频频触网。智能家居、E-HOME、数字家庭，智能化成了那一年最热门的话题，智能住宅也来越贴近了我们的生活。
回首十年，我们的住房发生了巨大的变化，目前全国已有５０多个康居示范小区，涉及２０多个省区市。城镇居民的居住面积从12.6平方米上升到了20.4平方米，农村人均住房面积增至24.8平方米。商品住房的居民个人购买率已经高达95%。安居才能乐业，历史再次证明，中国正在全面走进小康社会。
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