主持人：为了一个共同的楼盘，为了一些共同的利益，不同的业主用集体的名义来购房、签约、甚至采购装修用品，这在我们以前的节目中曾经做过报道，最近北京的房地产市场又出现了一个新名词，叫做业主工程监督会，它究竟是干什么的呢？来看一下我们的报道。
同期声： (监理会秘书长)
这是咱们这个小镇业主监督会，按照最初跟经纪公司咱们约定的活动的章程，首先应该是请经纪工程部的温经理给我们介绍一下就是现阶段工程进度的一些情况。
解说词：今天是业主监督会自成立以来的第五次日常工作会议，参加会议的业主共有10位，开发企业的项目工程负责人5位，作为业主今天他们主要就冬季施工的有关话题进行对话。
同期声：（工程部）
做为冬季施工方面添加剂的材料方面是（近期工作）一个重点，混凝土表面的温度和混凝土外面空气温度如果差出15度，那我们（会）把混凝土进行覆盖，这样一个保护措施。
解说词：耳听为虚眼见为实，随后业主还兵分两路进行了实地调查。
解说词：据了解，业主工程监督会成员分为专家组和非专家组两部分，每次监督成员一般在10人左右，专家组的成员主要是签约的业主，他们是由一些做过项目开发和工程监理的专业人士构成。
同期声：我是学建筑的，建公学院的，干过很长时间的施工，我希望能为大家也为自己吧作出一点贡献，那么就加盟到这个监理小组。
解说词：有技术出热情，有热情出耐心，还是处于对他们所购住房工程质量的关心和关注，使他们走到了一起，据了解最初这些业主们只是在网上交流一些关于房子的信息，介绍一下经验，后来经过沟通和互相了解之后大家就产生了组建一个工程监督会的想法，2002年7月30日业主监督会正式成立，8月20日业主工程监督会的第一次监理就发现了楼盘的承重墙墙体有跑模现象，在接下来的几次监理中他们陆续发现了经管设计甚至地下室管道一些问题。
同期声: （业主监督会秘书长） 代号:112381 000305
这三处上水管在最初设计的时候它是水平横向排列的，然后业主监督会在视察这个情况的以后，就觉得这一部分对空间使用的影响非常明显，然后就提出建议希望能改成贴墙纵向排列，现在看到这三处水管的改造基本上没有牺牲这个空间的利用率，使得业主对这处的改造非常的满意。
解说词：每半个月开一次会，已经成为了他们的约定，在过去的几个月中，他们总共提出了20个热点问题，通过与开发商协调，改进了11个建筑细节，推翻了开发商最初的5个小方案，并最终促使开发商追加投入几百万元。
同期声：业主一
买房花了这么一大笔钱，心理没底，我们希望能够在这个事上让自己里更有底一点。
业主二
买房是一个弱势群体，既然咱们都在一起的人里面有这种人，那么大家就各尽所能吧。
业主三
希望把这个过程变成一个放心的过程，甚至我们希望是一个快乐的过程。
解说词：对自己的小区投以关注，对开发和建筑过程中出现的一些细节提出集体意见，是业主们的初衷而对此业内外人士也表达了他们的看法。
同期声：
1、这是一件好事，开发商最终要把房子卖给业主，业主提前介入，可以增加与开发商之间的沟通，同时也使项目本身增加透明度。
2、我觉得可以，就是吸收一些客户意见，比如对一些细节把握，有些住户提的意见有可能是很有建设性的。
3、双方互相沟通，双方互相了解，促使市场不断成熟，也促使我们消费者这个消费观念的成熟，我觉得是个好事。
4、业主的这种参与实际上是治标不致本，根本的是要有专业人士行业去规范它。
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