主持人：自从2000年起，一些新开发的商品房项目就打出宽带社区的概念，时至今日，越来越多信息化社区和数码家园旗帜下的商品房纷纷涌入百姓的视野，社区宽带几乎成为所有新建社区中不可缺少的要件，那么究竟什么是宽带，宽带会给我们的生活带来哪些改变，宽带小区的现状又怎样，对此本栏目记者对京城楼市的宽带小区进行了体验，一起来看看。
解说词：
1、郭先生 40岁 在外企工作 2、钟先生 28岁 是名自由职业者 郭先生和钟先生每天都有上网的习惯，每天上网时间都在2——3小时，他们目前居住的小区都有宽带入户， 传输速率也都是10兆 ， 每月的宽带上网费用均为150元。可是郭先生和钟先生通过宽带上网的感受却不太一样。
同期声：（郭先生）
带号2092 00124300 从我这使用宽带网目前来讲问题就出现很多，经常是断线和拥堵，然后包括它的在网上你所应该比如达到的一些内容的东西，有些达不到。
解说词：
而同样享受宽带入户的钟先生对自己家里的宽带却非常满意。
同期声：（钟先生）
我刚刚看的那个片，（你们）来之前我下载一共我就花了十分钟（下来的）。
解说词：
同样是通过宽带网下载电影，钟先生下载的速度是郭先生的20倍，那么为什么 同样的10兆宽带入户，每月花费同样的月租费用，结果却如此不同呢？
同期声：（长城宽带网络公司 总经理）
可能你在社区里面网络系统做的可能会是十兆、百兆甚至是千兆到家庭，也可能会有，但很重要的标准就是，当你出了这个社区以后那么这个社区的出口通道宽窄实际上很大意义上决定了你这个社区的用户，是不是真正享受着你的服务。
解说词：
所谓的出口通道就是社区网与上行宽带公共网的连接口，宽带网络分为三层结构：1、全国骨干网；2、城域网；3、局域网，我们也称为：社区网，接入小区的宽带网络一般被称为社区网，只有社区网与城域网和骨干网形成一个统一的带宽才能够达到一个通畅无阻的完善宽带网络。
同期声：（长城宽带网络服务公司）
054500目前数据宽带的租赁费是很高，所以很多的社区的它一些小的公司甚至房租也开不下来，自己做的网络系统，但是他在实际上给用户提供服务的时候，出口一般是向当地的基础电信运营商租赁业务061000那么这种带宽有的甚至是十兆，低的有两兆、一兆甚至有K级这种出口。
解说词：
原来郭先生与钟先生居住的小区入户宽带带宽都是10兆，但社区网与上行宽带的公共网的接口的带宽不够宽，那么提供到入户的宽带服务就会受相应的影响，打个比喻如果社区的宽带出口小，就像一个高速行驶的汽车突然转入羊肠小道，所有的车也就只能堵在那里，而开发商所宣传的宽带入户、提供的十兆、百兆服务并不能真正为用户提供上网冲浪的感觉。
同期声：（邮电大学 专家）
房地产开发商他即使搞宽带也仅仅在小区内实现宽带，并不能实现全网的宽带，因为超出小区的范围那就是电讯运营商的问题
解说词：
据了解在北京自2000年以后新建的楼盘中大约90%的社区都铺设了宽带网，但真正投入使用的宽带用户却不足为30%，有一些地方宽带网小区的投入使用率甚至还不到5%，在全国20万个住户超过800户的小区中，也仅仅只有15家开通了网络社区，而在韩国，宽带家庭接入率已达57.3%居世界首位，目前在我国制约宽带网发展的主要因素是宽带网收费问题和宽带网内容服务问题。
同期声：百姓采访
1、2092 005000我觉得宽带收费太高，不是很合算。
2、035400 速度慢，老断，费用高你说我干吗上宽带是不是。
3、211500代号2381都是150或120这样的一种包月方式，选择余地比较少。
解说词：
与宽带相比，传统的窄带上网的传输速率为64K, 宽带网能够为用户提供10兆至100兆的网络宽带，上网速度是窄带的100倍，费用是按月计费,每月120元左右,而窄带虽然上网速度慢一些,但收费方式是按小时计,每小时大约3元,对用户来说更灵活可控,在加上宽带网的运营支持并不如想像中的那么强大,因此更多的用户还在选用传统的窄带上网。
同期声：（清华大学 专家）
2382 012500应该说不是宽带网本身的问题，而是宽带网上头能不能提供足够的服务，以及宽带网建成以后能不能得到有效的管理。
001923 （邮电大学 专家）
代号：12384 关键就是说它的应用现在不足，尤其是他内容的不足，这个是制约宽带在继续深入和普及广泛发展的主要因素。
解说词：
根据中国互联网信息中心统计的数据显示，从2001年7月到2002年1月我国上网总人数为3370万人，其中宽带专线上网有672万人，占上网总人数的19。9%，可以看出大多数的用户还在选择传统的拨号上网，对于大多数的买房人来说对于宽带网运营商的选择还是处于被动状态，那么老百姓在购买楼房的时候应如何选择社区的宽带呢？
同期声：
应该问清楚，到底你宽带给我多大带宽，然后在这个面上能干什么事，我入住的时候能够给我提供哪些，或者不能提供哪些或者你正在做的哪些以后，什么时候能够提供讲清楚。
解说词：
除此之外,业主可通过业主委员会与物业公司进行协调,选择实力强有资质的网络运营商,在签定购房合同时要仔细询问社区的上行宽带以及服务商的城域网及骨干网的带宽情况,最后业主在使用宽带的时候,不要盲目接受各种网楼的赠予服务，要做到理性消费。
主持人：虽然现在的宽带小区的现状多少让我们有些尴尬，对于买房人来讲理性对待宽带社区无疑让购房人多了一个保障，在宽带还停留在概念当中的今天，对于宽带网络的基础运营商的技术和服务的提高显得尤为重要。
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