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家小也圆投资梦—押旧买新　（5月21日）

　　主持人：现在许多人手头都有一套旧房，除了出租，还有一种投资方法，就是抵押旧房、购买新房。家小也圆投资梦的最后一集为您讲述的就是一个以押旧买新为投资方式的故事，今年春天，范老先生在一处楼盘看中了一套建筑面积为109平方米三居室的商品房，正当范先生为这45万的购房款发愁时，开发商告诉他，现在有一种押旧买新业务可以帮他解决这个难题。在范先生与中介公司签定委托代理协议之后，不久就为范先生的旧房作了评估，房屋的评估价格为22万元，而范先生购买新房的首付款是9万，由中介公司代为交付，等旧房卖出之后，中介公司将把剩余的13万交还给范先生。抵押旧房，购买新房这种投资方式，操作起来并不难，说白了就是在挑选好一套新商品房后，只需拿手头拥有产权的旧房在房屋代理机构办理完相关的抵押登记及包销房屋手续，以旧房作为购买新房的首付款，来及时解决房屋变现的问题，这样改善居住条件的愿望也终能如愿。

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