世博会将使他们的生活更美好
新华网上海１１月２９日报道：“距离２０１０年世博会举办城市揭晓还有６天”，上海浦东新区南村居委会的门口赫然竖着块倒计时牌，如果６天以后中国上海申办世博会成功，这个已被划入世博会会址的居民区内１７００多户人家的生活将可能发生彻底改变。
“我们居民区的近五千居民每一个人都在每一分每一秒地期盼上海申博成功，因为如果赢得了２０１０年世博会，这里所有居民都会很快地迁进新居。区里现有的二百多名下岗职工也将有可能获得更多的就业机会。”在南村作了３０多年居委会主任的夏兰珍说。
夏兰珍的居委会坐落在一幢五层楼中，这座建造于１９８４年的楼房是南村居民区内最高也是最新的建筑。据她介绍，南村的居民都是在附近钢厂、毛纺厂和船务局上班的工人，均属工薪阶层。他们中的大多数人都是一家几代人一同挤在百年老屋里居住，至今没有抽水马桶用，也不能在家里洗淋浴。
退休船工吴振昌一家五口的总居住面积仅为４８．５平方米，这在南村属于中等居住条件。６８岁的吴老先生说，“其实这些年我们的生活过得蛮好，可以吃得很丰盛、儿子、媳妇想买时髦衣服也都没问题。每年全家一起到北京、南京等城市旅游一、二次也都吃得消，但是让我拿几十万块钱来买房子确实很困难。如果申博成功，我们家将在政府的帮助下迁入新居，这是我最大的心愿，也是这里大多数人的希望。”
乔迁不仅意味着更宽敞的住房和更明媚的阳光，还意味着更清新的空气。１７家企业，包括一家大型钢铁厂和大型造船厂将和居民一同搬迁，过去一直被工厂排出的烟尘所困扰的居民居兆琴说：“搬迁后我就可以开着窗户睡觉了。”
如果上海申博成功，８５００户，２５５００名居住在世博会申办会址的居民将离开居住了几代的家，为世博会腾出４平方公里的园区用地。从南浦大桥到卢浦大桥之间的黄浦江两岸，将耸立起一座座各具特色的展馆、商务楼、会议中心、博物馆、电影院等建筑，出现大片的绿地和主题公园，还要开挖几条人工运河。
据调查，这２５５００名动迁户绝大多数都是生活水平相当于南村居民的工薪阶层。上海市政府官员说，他们将搬迁到上海市政府统一规划建设的数百万平方米新住宅区中，那里的房价要比上海的平均价格便宜四分之一。
夏兰珍说，一想到自己也许马上会和世代久居的老屋做永久的告别，一想到自己可能会和一些相处了数十载的邻居就此分开，我总有几分舍不得。但是，无论如何，这种告别是值得的，它意味着我们的生活更加美好。(记者孟娜、季明、叶国标)
世博概念长期利好股市
新华网上海１１月２８日消息：再过几天,国际展览局全体代表大会将投票决定2010年世界博览会的主办城市。部分券商研究机构在接受采访时认为,如果中国上海申博成功,2010年上海世博会将与2008年北京奥运会一起,成为推动中国经济继续高速发展的"两驾马车"。反映在证券市场上,世博会的举办将赋予房地产、城建、交通运输、旅游板块的沪市本地上市公司巨大的商机,促进这些上市公司的业务转型,提升这些公司的短期和中长期业绩。随着这些板块向其他板块与个股进行渗透,世博概念有望成为刺激股市活跃的一个长期利好。
经济增长添新引擎
南方证券研究所上市公司部副经理牟旭东认为,如果申博成功,2010年上海世博会举办时间将长达半年,估计届时将会吸引7000万游客。据预测,举办世博会对我国国内生产总值的拉动将达到每年0.6%,至少是"奥运经济"的两倍。因此,如果上海申博成功,2010年上海世博会将与2008年北京奥运会一起,成为推动中国经济继续高速发展的"两驾马车"。
东方证券研发中心研究员夏锐鹏认为,世博会如同一台巨大的"引擎"。世博会对主办城市上海具有巨大的推动作用。根据规划,上海世博会园区建设大约需要30亿美元直接投资,由此带动的交通、商业、旧区改造等衍生领域投资,约是举办世博会费用的5至10倍。
同时,上海举办世博会也会促进长江三角洲经济区各城市间的生产要素自由流通和重新组合,在发挥各城市优势的基础上实现合理的产业布局,进而加速区域经济融合发展,成为我国经济健康、快速增长的一台新的引擎。
四大板块有望受惠
毫无疑问,如果上海申博成功对中国证券市场来说,是一个令人鼓舞的好消息。上海证券研发中心的一份研究报告认为,房地产、城建、交通运输、旅游等四类板块中的上海本地股,最有望从申博成功中受益。首先是房地产板块。该板块牵涉两类公司:一类是因厂址在世博会规划区内而要实施搬迁,由此可能受到政府补贴或生产业务转型；另一类是上海本地房地产公司。世博会必然加快浦江两岸的开发,进一步拉动上海房地产景气度。其次是城建板块,在世博会举办之前,相应的场馆、设施建设在直接投资中占有较高的比重,同时,浦江开发四个功能区的建设投资的力度也会相当惊人。第三是交通运输板块,据预测,2010年世博会期间每天客运能力将提升到500万人次,这将使航空机场类公司、城市交通类公司受益。第四是旅游板块,上海2010年世博会旅游收入估计会在800亿元人民币,这将使旅游宾馆、商业板块获益匪浅。
申银万国研究所的一份研究报告则根据其对总投资额高达上千亿元的黄浦江两岸综合开发工程的研究,提出"浦江概念股"。浦江概念股包括五类:一、经营性资产如土地资产集中在浦江两岸的公司,如陆家嘴；二、公司或关联企业在浦江两岸有土地储备和开发项目的房地产公司,如世贸股份；三、厂址位于浦江两岸的生产性企业,如上海港机；四、能承揽大型基础建设的公司,如隧道股份；五、间接受益公司如豫园商城。
利好对股市影响长远
南方证券研究所的一份报告认为,由于申博概念股近段时期一直为市场所瞩目,因此,如果12月3日上海申博成功,那些申博概念股股价将不会有太大表现。报告称,未来世博板块将会以世博会地产股、运输股、文化股、宾馆股为主线,逐渐向商业股、旅游股、传媒股、建筑股等扩张。如果申博成功,有关板块将随着公司资产重组和业绩的实质性改善而间歇性地发动一波又一波行情。
业内人士同时指出,举办世博会对证券市场的利好影响是长远的。如果上海申博成功,那么,从现在起到2010年上海世博会举办还有8年筹办时间。世博会对上海这个城市、长江三角洲经济区、乃至中国经济的推动作用,将在很长的一段时间内得到充分显现。
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