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什么房适用私房出租新政策

　　近日，关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干问题发布后，不断有读者询问，解放后、“文革”前的私房是否适用这个新政策？对此，本报记者请市国土房管局有关人士做了回答。

　　标准租私房是指“文革”初期由本市房屋行政管理部门接管，“文革”后落实私房政策带户发还产权，并执行本市规定租金标准的城镇私有出租房屋。标准租私房包括“文革”之前出租的私房，也包括“文革”期间出租的私房。标准租私房承租户的认定，以本市落实私房政策时各区房屋行政管理部门带户发放产权的清册、历次调租的清册为依据。但产权人将原自住房与直管公房或其他房屋使用权互换并按政府规定的租金标准向其自住房屋的承租人收取租金的，不属《关于解决本市标准租金出租私有房屋问题的若干意见》解决的范围。（北京青年报/余美英）

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