上海一房产开发商卖房时隐瞒了小区布局，故意不按真实布局制作、展示小区立体模型，被业主告到杨浦区人民法院。法院作出判决，认定开发商的上述行为违背了诚信原则，依法判令开发商赔偿业主人民币３万余元。
原告刘某、王某在１９９９年２月预购了由被告某建设公司开发销售的上海市市光路某弄的商品房。当时原告仔细察看了小区规划与小区立体模型，发现欲购买的商品房东墙下方有一商铺平房，但该商铺平房南面与原告所欲购商品房客厅阳台南外墙平齐，认为对生活无碍，就签订了合同。
哪知交房时，原告发现这个商铺平房的实际形状却向南延伸了１３.８米，商铺平房面积大大超过了原立体模型展示的面积。原告认为被告售房时故意隐瞒房屋的外部环境，造成其所购房房屋入住后灰尘大，窗户无法开启，阳光反射入户致使室内温度增高，导致所购之房价值减少，故起诉到法院要求被告作出赔偿。被告房产商辩称，所造商铺平房是依法定程序申办了相关证照后建造的建筑物，故不同意原告的诉讼请求。
上海市杨浦区人民法院审理后认为，原告所购房屋东墙外商铺平房的建筑面积，形状属于房屋预售合同的重要事实。被告在卖房时不仅向原告故意隐瞒了上述事实，而且还以比例错误的模型向原告提供虚假信息，导致原告对该房屋价值产生错误判断，并与之签订了合同。被告的行为违背了诚信原则，由此导致原告居住该房后日常生活不便及所购房屋价值减少，故作出上述判决。 （吕惠敏 杨金志 新华社）
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