今年，国家住宅与居住环境中心首次在全国范围审批通过了两家健康住宅项目的试点工程，健康住宅项目的审批过程非常的复杂，审批的内容也包括了很多方面，比如说规划、设计、施工、建材、卫生、体育等等方面，但是仍然有许多家房地产开发项目正在积极的申报过程当中，那么健康住宅是不是真的能够为我们的健康生活提供有益的影响呢？
其实建设健康住宅在国际上早已被提出，欧洲一些国家都已经制定出了当地健康住宅具体的科学标准，我国住宅与居住环境中心在2000年开始对健康住宅进行研究。
专家：“我们是进入试点的阶段，就是在北京我们批了两个试点，就是想通过这两个试点他们在实践的过程当中遇到的一些问题我们一起来研究来总结，而后最后的修改我们这个要点。”
根据世界卫生组织的定义，所谓健康就是在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不单纯的是指疾病或病弱，因此健康住宅就应该是能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。在住宅内和住区居住环境的方面，健康住宅不仅包括与居住相关的物理量值，比如说温度、湿度、通风、换气等等，还应该包括心理因素值，比如说平面空间布置对心理的影响，私密保护、视野景观等等。
记者：“我们对健康住宅有什么一些具体的要求吗？”
专家：“我们在认证的过程当中有几个文件，一个就是健康住宅的建设基础要点，另外在评价过程当中我们有评价因素、评价指标体系，这样的话我们通过专家到现场去认定，搞一些具体数据的采集工作，我们就有依据依靠这些文件来评估一下能不能达到健康住宅的要求。”
目前我国健康住宅分为四大评估范围，分别在居住环境的健康性、自然环境性的亲和性、住区环境保护和健康环境保护四大方面所涉及的细则多达36项。在居住环境方面对选址、室外环境、人车分流、无障碍设计、私密性、空气质量、厨卫排气、热、声、光、水、环境及质量近二十项都有量化的要求，如规定了各个房间的最小面积，起居厅十四平方米，厨房五平方米，卫生间及储藏室三平方米等。
在自然环境的亲和性方面对自然环境、软硬景观、绿化指标和雨水利用等都有细的要求，比如说要求社区内乔木大于20种，灌木大于15种，草类大于8种等。住区的环境保护方面对于景观形象、视觉环境、排水及中水系统、生活垃圾和环境卫生等六项都有数据化的要求。目前已经通过审批的两个健康住宅试点工程都必须在建设中，就严格的按指标施工工程竣工后还要逐项检验才能正式被评为健康住宅。
记者：“精装修的房子现在大概北京市场上的售价是多少钱平方米？”
专家：“北京市场上以前都是高档的住宅做精装修，应该讲最低价钱都是在七千块（每平米）以上，这次我们这个项目它的售价在五千块（每平米）上下，但是就已经完全包含了精装修的部分，还包含了中央空调的部分。”
健康住宅要求的每项指标都是为了让人们能够在良好的空间内处于良性的状态，保持人体机能正常的发展，健康生存是每个人的权利，因此健康住宅决非高档住宅，它真正的用户就是最普通的大众，它体现了社会进步所带来的对人的尊重。
健康是绝大多数人最基本的生活需求，因此健康的住所也就自然成为我们每个人理想的生存条件之一了。其实健康住宅不应该仅仅是房地产开发商根据国家严格的标准而精心打造出来的无公害、无污染、环保、质优的好房子，它更应该为我们提供一种健康的生活方式，帮助我们把保持身体健康和心理健康的生活方式真正贯彻到生活当中来，让我们共同把健康生活进行到底。
|
