外资金融机构已经从以往的概念中真真实实地走入我们百姓的世界，尤其是最近在北京和上海开办的两家外资的金融公司，他们不仅是走入了百姓的视线，而是走入了百姓的生活。因为他们服务的对象就是普通的百姓，而且服务的项目就是住房按揭贷款。
外资住房信贷机构负责人：“这个按揭服务主要是帮助消费者在申请按揭贷款住房、抵押贷款的时候，能够更方便、更顺畅，能够在一个时间内把所有的手续办完，而且比较稳妥向银行拿到贷款。”
据了解，目前我国居民个人申请住房贷款都是委托住房公积金管理中心，或是委托所购楼盘的房地产开发商来申请。由于彼此双方缺乏有效的沟通渠道，所以贷款的申请人在办理手续的时候要跑很多的相关部门，往往手续办下来需要很多的时间，还要花去一笔数额不小的费用。同时银行由于没有办法了解申请人真实的财产状况，为了规避风险也会采取惜贷的态度，而这次进来的两家外资金融机构则是通过和银行的签约，接受银行的委托来审查住房申请人的申请，申请住房信贷的老百姓只要按照他们的要求准备相关的资料就可以向外资金融机构提出申请，外资住房信贷机构就是根据他们的资料，采用专业的分析方法来了解申请人目前的经济状况，并根据现在的经济状况和未来的发展趋势来制定符合他们经济状况的按揭服务计划。
通过上面的介绍您对这家外资金融机构能为老百姓住房提供哪些帮助应该有了基本的了解，那么老百姓又有哪些疑问呢？从采访可以看出很多被访者都是很愿意接受外商投资机构服务。但是外资金融机构由于是刚刚开展这项业务，对申请人的条件还有一点要求：“我们希望从他提供比如个人收入的情况和物业的情况等等，希望他提供一些比较完整的、比较充裕的资料给我们，然后让我们做对他申请各方面比较准确的风险判断。”
专家同时提醒申请者，要提供收入证明、房子买卖和约、身份证及工作证等有效的证件，同时如果是二手房还要提供房价的评估报告。尽管国外的住房信贷机构能够根据住房申请人个人的情况，提供具有个性化的按揭服务，但由于国内的住房中介市场还处于不断完善的阶段，还有很多不确定的因素。因此国外的金融机构到底能为老百姓提供哪些服务，还有待时间的考验。同时国外的住房信贷机构因为刚刚来到中国，还不了解中国的传统习惯，中国普通老百姓的支出中还包括赡养老人等费用，所以国外的住房信贷机构在做按揭计划的时候，不一定完全适合中国的国情。因此住房申请者在选择是否通过国外的住房信贷机构的时候，还要视情况而定。（家政记者 黄庆，编导 廖奇）
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