自从去年国家建设部发布了取消毛坯房上市销售的政策后，商品房的装修就成了销售中的热点话题，目前上市的商品房，主要有两种类型：
一类是四白落地，管线厨卫经过基本处理的叫做初装修商品房，这类房屋买到后，业主可以立即入住，但如果希望达到比较舒适的居住条件，仍然需要进行装修工程，另一类是精装修的商品房，这类房屋交付后，消费者不需要进行装修，只需按自己的喜好购买家具和装饰品，即可以实现舒适的居住。
商品房上市前进行装修，主要的目的就是为了减少材料的浪费避免噪音扰民，缩短入住时间，优化居住条件，所以一次到位的精装修商品房就成了目前房屋销售当中的一个重要趋势，可是仍然有许多的消费者对于购买精装修商品房心存疑虑。
目前消费者对精装修商品房信任度缺乏，主要是担心精装修商品房设备单一，装修质量低劣，已经居高不下的房价，因为装修而更加高涨等因素。
由于装修质量是由建材质量和工程质量两个方面决定的，很多消费者担心由开发商装修会选用质次价低的产品。同时担心没有自己监工，工程质量无法保障，其实精装修的商品房带给开发商的风险更大，由于装修质量也包含在房屋质量之内，属于开发商必须向客户负责的范围。所以开发商在选择装修公司时，选择质量好，有信誉的专业公司，工程质量应该比个人装修时雇佣的装修队可靠得多。
北京房屋消费协会的卯向东告诉我们，主要材料是大宗集中购买，肯定比客户自己买要便宜很多，包括墙、顶、地，如果没有其他特殊的要求的话，客户基本上就可以直接入住了，我们测算过装修每平米在同档次的装修，比个人自己装修要便宜30％。
但是目前我们在是让见到的精装修还属于一种高消费，并没有达到规范的运作，随着房地产市场健康地发展，用不了多久，百姓会从精装修中得到更多的实惠。
精装修房屋的售价，当然会比毛坯房和初装修的房屋高，但选择精装修的商品房省时省力，免除了业主直接与设备部门、施工队打交道的烦恼，也省去了选购材料在建材市场奔波的辛劳。但是如果只是图省心，白白让开发厂商中从装修当中牟取暴利，当然不可取，所以选择精装修的房屋时，你要仔细算算帐，比较一下，位置、环境、质量相近的项目中，初装修房屋的售价，再考察一下你准备选择的项目中各种装修建材的售价以及装修工费，来判断这个项目的价格是否合理。虽然装修质量我们普通消费者很难从开发厂商提供的样板间中看出好坏，但我们可以要求开发商提供装修公司的资料，考察装修公司的信誉，另外，在签订购房合同时尽量和开发厂商就装修中所用建材的品牌、规格、价格等内容作出详细而明确的规定，以确保建材的质量。另外我们买房看装修时，往往只注意地板、洁具、瓷砖等表面的建材，而经常忽略涂料、五金配件、电气开关插座等细节，其实这些细节，往往是装修质量的关键所在，请你选择精装修住宅时一定要多加留意。
服务提示：
1：精装修房屋省时不省钱。
2：如选择精装修房屋，请要求开发商将装修材料的品牌签订至合同中。（编导：宁馨儿）
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